وام سه سطحی برای مسکن/وام 80 میلیونی برای «خانهاولی»ها
شب گذشته اعضای شورای پول و اعتبار با راهاندازی صندوق پسانداز مسکن یکم در بانک مسکن و افزایش سقف تسهیلات خرید در سه سطح موافقت کردند. براساس مصوبه جلسه دیشب شورای پول و اعتبار، در راستاي کمک به رونق توليد در بخش مسکن و ارتقای قدرت خريد خانوارها و تشويق متقاضيان مسکن به پسانداز و بهمنظور تحقق سياستهاي تنظيمي دولت برای خروج غيرتورمي اقتصاد از رکود، موارد زیر به تصويب رسید:
حساب صندوق پسانداز مسکن يکم (خانه اوليها) از محل سپردهگذاري واجدين شرايط با حداقل دوره انتظار يکسال برای اعطاي تسهيلات خريد مسکن از محل اين حساب تشکيل میشود. سقف فردي تسهيلات خريد مسکن به خانهاوليها از محل اين طرح در «شهر تهران»، «شهرهاي بزرگ بالاي 200 هزار نفر جمعيت» و «ساير مناطق شهري» به ترتيب به ميزان 800، 600 و 400 ميليون ريال تعيين شد. نرخ سود تسهيلات اعطايي از محل اين حساب، 14 درصد در نظر گرفته شده است.
بانک مسکن در پذيرش سپردهگذاران و اعطاي تسهيلات ملزم بهرعايت تعادل منابع و مصارف حساب است.براساس این مصوبه، دوره بازپرداخت تسهيلات حساب صندوق پسانداز مسکن «يکم»، حداکثر 12 ساله است.دستورالعمل اجرايي اين مصوبه و نحوه تسهيم منابع در مناطق شهري توسط بانک مسکن تهيه و به تصويب بانک مرکزي خواهد رسيد.
شوراي پول و اعتبار ضمن لغو ممنوعيت اعطاي تسهيلات خريد مسکن توسط بانکها ( لغو ماده 12 مجموعه سياستهاي پولي، اعتباري و نظارتي نظام بانکي مصوب دي ماه 1390) موافقت کرد، امکان اعطاي تسهيلات خريد و ساخت مسکن توسط کليه بانکهاي دولتي و خصوصي از محل منابع خود در قالب سقفهاي زیر فراهم شود: سقف این نوع تسهیلات برای شهر تهران 600 ميليون ريال بهازاي هر واحد مسکوني و برای شهرهاي بزرگ بالاي 200 هزار نفر جمعيت 500 ميليون ريال به ازاي هر واحد مسکوني و همچنین در ساير مناطق شهري 400 ميليون ريال به ازاي هر واحد مسکوني تعیین شده است. نرخ سود اين تسهيلات بر اساس مصوبات شوراي پول و اعتبار تعيين میشود. اعطاي تسهيلات ساخت با رعايت سقف مشارکت مدني بانکها حداکثر80 درصد هزینه ساخت خواهد بود.
منبع:دنیای اقتصاد
ارسال نظر