آخرین اخبار مسکن نوساز

  • فاصله همیشگی قیمت بین آپارتمان‌های کلیدنخورده و نوساز با واحدهای میانسال –حدود ۱۰ سال ساخت- مدتی است به هم خورده و تبدیل به گسل شده است.

  • اقتصادنیوز: یوسف آباد یکی از محلات محبوب مرکزی تهران است،ساکنان این محله یکی از وفادارترین شهروندان به محل سکونت شان هستند و کوچ از این محله چندان نیست اگر بیش از ۳ میلیارد تومان نقدینگی داشته باشید می توانید در این محله صاحب خانه شوید .

  • با در نظر گرفتن ظرفیت درونی بازار مسکن، فروش واحدهای نوساز با قیمتی که مدنظر گروهی از سازنده‌هاست، تقریبا غیرممکن به نظر می‌رسد و به همین خاطر سازنده‌ها در مواجهه با نامعادله هزینه ساخت و فروش، به کلی از فروش منصرف می‌شوند.

  • ارزان‌ترین منطقه برای خرید مسکن هم مربوط به منطقه ۱۷ است که قیمت خانه در آن به طور متوسط متری۲۲ میلیون و ۸۹۰ هزار تومان برآورد شده است.

  • گزارش «دنیای اقتصاد» از رابطه معکوس رشد قیمت آپارتمان با کسب‌وکار ساختمان‌سازها را بخوانید.

  • اقتصادنیوز: تعداد فایل‌های پیش‌فروش مسکن در بازار معاملات املاک مسکونی به حداقل رسیده است. هم‌اکنون در مناطق نیمه جنوبی پایتخت، تعداد فایل‌های پیش‌فروش مسکن تقریبا نزدیک به صفر است.

  • هزینه ساخت و ساز مسکن این روزها روندی افزایشی را تجربه می‌کند و حالا گرانی محصولات فولادی و سیمان رد بازار به این روند دامن زده است .

  • بدترین سال ساخت‌وساز در تهران، امسال به ثبت می‌رسد. آمار رسمی تیراژ ساخت مسکن در پایتخت نشان می‌دهد، روند عرضه طی ۱۱ ماه اول امسال به گونه‌ای بوده که بسیار بعید است تعداد کل آپارتمان‌های جدید در سال ۹۹ به «کف عرضه در بازه زمانی ۱۶ سال گذشته» برسد.

  • ​اقتصادنیوز : در چند روز اخیر عرضه جدید در بازار آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز آغاز شده و مالکان وارد بازار مسکن شده‌اند، اما قیمت‌های پیشنهادی آنها به حدی پرت و دور از انتظار است که بعید به نظر می‌رسد معاملاتی با این سطح قیمت انجام شود.

  • یکی از دغدغه های دولت در حال حاضر ایجاد رونق در بازار مسکن است که هنوز وارد دوران رونق نشده است. با این حال نشانه های پیش رونق در آن دیده می شود. توجه به این نشانه ها ایجاد زمینه تقویت آنها می تواند گره رکود را از بازار مسکن باز کند. یکی از این راهکارها تقویت قدرت تقاضای مصرفی برای خرید آپارتمان های کم سال ساخت است.