آخرین اخبار وام مسکن

  • با وجودی که بیش از شش هفته از اعلام وام ۱۰ میلیون تومانی مسکن مهر می‌گذارد، هنوز هیچ پولی به پروژه اولویت یک این متمم تزریق نشده است.

  • بازار «تامین منابع ثانویه وام مسکن از کانال بورس» که تیر ماه امسال اجرای فاز اول آن، با انتشار ۳۰۰ میلیارد تومان اوراق رهنی، رسما کلید خورد، به‌خاطر برنامه‌ریزی به پشتوانه سیاست دستوری کاهش نرخ سود،‌ مسدود شد.

  • پیش فروش و پیش خرید مسکن می تواند یک بازی برد-برد برای سازنده و خریدار باشد. اگر چه تقریبا همه می دانند که پیش خرید مسکن ارزانتر از خرید مسکن به اتمام رسیده است اما بررسی ها نشان می دهد که این سود تا چه حد می تواند به نفع خریدار تمام شود. اختلاف قیمتی که گاه به بیش از ۵۰درصد هم می رسد.

  • با آزاد شدن ورود لیزینگ‌ها به بخش مسکن، اکنون گزینه تسهیلاتی این حوزه حتی روی کاغذ هم شده بیش از گذشته است. اما موضوع این است که آیا با شرایط حاکم بر وام های لیزینگی دریافت آن برای متقاضیان خرید مسکن به صرفه است یا خیر؟

  • برآوردهای پژوهشی از نرخ رشد ارزش افزوده بخش «ساختمان» در سال ۹۵، نشان می‌دهد پایان امسال، طولانی‌ترین رکود ساختمانی (۵ سال پیاپی)، در کارنامه دست کم یک دهه اخیر این بخش، به ثبت می‌رسد. خروج بخش پیشران – ساخت‌و‌سازهای بخش خصوصی و پروژه‌های عمرانی دولت - از سکون، ۶ اثر مثبت در رشد اقتصادی دارد؛ اما تداوم رشد منفی آن، به خسارت در بخش‌های دنباله‌رو می‌انجامد. با لحاظ قدرت ۳۲/ ۱ برابری هر واحد رشد…

  • بسیاری از مردم همچنان سطح وام مسکن را برای خرید خانه کافی نمی دانند. این مساله در کلانشهرها به ویژه تهران نمود بیشتری دارد. به همین دلیل امیدوارند تا دولت با هدف تحریک بیشتر تقاضا سطح وام مسکن را افزایش دهد. مدیرعامل بانک عامل در بازار مسکن چشم اندازی از آینده این وام را در برای سال ۹۶ ترسیم کرد.

  • بازار مسکن با همه نشانه هایی که از ورود به فاز پیش رونق از خود نشان می دهد، همچنان در دوره رکود به سر می برد. مدل های گوناگونی که از سوی سیاست گذاران بخش مسکن برای تحریک تقاضا ارائه شده است هنوز نتوانسته گره بازار مسکن را باز کند. بررسی ها نشان می دهد برزخ اجرایی دو تبصره در بودجه ۹۵ کشور که با هدف «تقویت توان وام‌دهی به بخش مسکن از طریق افزایش سرمایه بانک عامل» به تصویب رسید، باعث تاخیر در رونق…

  • افت‌وخیز حجمی در پرداخت تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان شهرهای مختلف، به‌عنوان دماسنج کشوری معاملات ملک، از استعداد برخی استان‌ها - همچون تهران - برای ورود به فاز رونق حکایت دارد. آمار پرداخت تسهیلات در ۹ ماه اول امسال نشان می‌دهد در کل کشور، بخشی از معاملات – فروش آپارتمان به خریداران مجهز به وام بانکی - ۱۴ درصد نسبت به پارسال افزایش یافته؛ اما در ۸ استان، بالای ۲۵ درصد رشد کرده است. بازار مسکن ۷…

  • در بازار فرابورس اوراق تسهیلات مسکن شاهد معامله ۶۳هزار و ۳۵۴ورقه تسهیلات مسکن به ارزش ۴میلیارد و ۷۲۴میلیون تومان در بازار ابزارهای نوین مالی بودیم. بر این اساس «تسه‌ها» دیروز، در بازه ۷۳ تا ۷۵هزار تومانی نوسان کردند.

  • به نظر می رسد یخ بازار مسکن در تهران در حال آب شدن است. جدیدترین گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌ و شهرسازی نشان می دهد که حجم معاملات مسکن در دی ماه نسبت به آذر ماه ۴۰ درصد رشد کرده است. دی ماه امسال، ۱۷ هزار و ۷۵ معامله خرید مسکن در پایتخت به ثبت رسید که در مقایسه با دی ماه سال قبل نیز ۸ درصد افزایش یافته است.