رکود بازار مسکن حتی در دو منطقه همیشه پرتقاضای پاینخت+ جدول قیمت
![رکود بازار مسکن حتی در دو منطقه همیشه پرتقاضای پاینخت+ جدول قیمت](https://cdn.eghtesadnews.com/thumbnail/mZ1AhoKbrlTU/mW4TY_vzMeEG1fqb61-mcCKrGYGcOSm4SW9Yyhl5b2N1qvFeEPKLcFkzrdrrAcG9cg9gAf9kJWJmze2Es8GZhDlkJqwVKQrtIZgGQk2Bocg,/BNPU1qaqISDT.jpg)
دو ماه از فصل طلایی نقل و انتقال ملکی سپری شده و اگر بنا بود دمای معاملات مسکن بالاتر از بهار برود، تاکنون باید نشانههایی از آن دریافت میشد. اما سایه رکود تقریبا در همه مناطق بیست و دوگانه شهر تهران سنگینی میکند و نه تنها آمار معاملات قطعی بسیار محدود است، بلکه حتی آمار مراجعات موثر و منجر به بازدید به واسطههای ملکی نیز اندک است.
از طرفی بازار مسکن مناطق ۹ و ۱۰ واقع در نیمه جنوبی تهران در شرایط عادی بازار رفتاری مشابه مناطق چهار و پنج واقع در نیمه شمالی شهر دارند؛ به این معنا که همواره حداقلی از تقاضای خرید در این مناطق حضور پررنگ دارد و فاز جستوجوی فایلها از سوی متقاضیان مسکن در دو منطقه پرتقاضای جنوب شهر هیچ وقت به طور کامل و فراگیر متوقف نمیشود.
اما تحقیق میدانی از واسطههای فعال در این مناطق حاکی است تماسها با آگهیدهندگان فروش مسکن بسیار کمتعداد و اغلب صرفا برای به دست آوردن مظنه قیمتی در محلههای مختلف بوده و اراده جدی برای خرید از سوی اغلب تماسگیرندگان وجود ندارد. در سوی مقابل تعداد فایلهای عرضه شده برای فروش به بازار مسکن مناطق ۹ و ۱۰ نیز اندک است اما هر چه که باشد، تنوع فایل در حدی است که میتواند به بخشی از نیاز متقاضیان خرید پاسخ دهد.