وکیل ملک تهران

جهت دریافت مشاوره با وکیل ملک تهران در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925-88663926-88663927 با ما در ارتباط باشید.

امروزه بیشترین دعاوی در دادگاه ‌ها مربوط به مسائل ملکی است. اما عدم آگاهی مردم نسبت به قوانین و مقررات حوزه املاک باعث شده افراد هزینه‌ های گزافی را جهت حل اختلافات خود بپردازند. با این حال اغلب علیرغم هزینه های صرف شده به نتیجه مطلوب نیز نخواهند رسید. با توجه به حساسیت و اهمیت این موضوع انتخاب وکیل ملک تهران که از تجربه کافی در این عرصه بهره مند است، اهمیت بسزایی دارد چرا که قوانین و مقرارت مربوط به املاک پیچیده و حائز اهمیت است.

تمامی مسائل مربوط به این حوزه در ۳ بخش کلی حقوقی، کیفری و ثبتی طبقه ‌بندی شده‌اند. از طرفی طرح دعوا و دفاع، در موضوعات ملکی بسیار گسترده و پیچیده‌ هستند، که ضرورت نیاز به بهترین وکیل ملک تهران را نشان می‌دهد. حضور یک وکیل ملکی حرفه‌ای در کنار افراد نه تنها از شدت تنش‌های روانی وارده به آن‌ها می‌کاهد، بلکه هزینه‌های مادی و معنوی را نیز کاهش می دهد. این قبیل دعاوی علی الخصوص در حوزه کیفری، در شهرهای بزرگی مانند تهران که بستر برای کلاهبرداری بسیار زیاد است، از حساسیت و اهمیت بیشتری برخوردار است.

جهت دریافت مشاوره با وکیل ملک تهران در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925-88663926-88663927 با ما در ارتباط باشید.

انواع شکایت دعاوی ملکی به قلم وکیل ملک تهران

موضوع اصلی همه دعاوی حقوقی، عدم شناخت قوانین و سهل انگاری است که توسط اشخاص صورت می گیرد و موضوع ارتکاب جرم در این دعاوی مطرح نمی باشد.

انواع شکایت دعاوی ملکی شامل موارد ذیل می باشد:

1. دعاوی ملکی حقوقی

• ابطال قراردادها، اعم از؛ اجاره، خرید و فروش، انتقال سهم و... .

• افزایش یا کاهش دادن اجاره بها براساس عرف جامعه.

• شکایات مربوط به انتقال دادن منافع شخصی به شخص دیگر.

• فسخ قراردادهایی که دارای نقص هستند.

• شکایات مربوط به تخلیه اماکن تجاری که دارای مواد قانونی مختص به خود می باشند.

• شکایات مربوط به درخواست سرقفلی و دراختیار داشتن حق کسب و پیشه خود.

• درخواست مطالبه اجرت المثل.

• دعاوی مربوط به الزام به تنظیم سندرسمی، الزام به اخذپایانکار، الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی.

جهت دریافت مشاوره با وکیل ملک تهران در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925-88663926-88663927 با ما در ارتباط باشید.

2. دعاوی ملکی کیفری

• جرائم کلاهبرداری درخصوص خرید و فروش و معامله ملک و املاک.

• جرائم استفاده کردن از سندهای جعلی در معاملات ملکی.

• تغییردادن کاربری اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز از دستگاه های ذی ربط.

• جرائم انتقال دادن ملک غیر، به خود یا اشخاص دیگر.

• جرائم جعل کردن اسناد ملکی برای کلاهبرداری و فریب دادن دیگران.

• فروش غیرقانونی اموال اشخاص، به خود یا چند نفر.

• خرید و فروش و معامله معارض.

• خورد کردن ملک و ورود غیرمجاز به املاک سایر اشخاص.

• خیانت در امانت در حوزه های ملک و املاک.

جهت دریافت مشاوره با وکیل ملک تهران در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925-88663926-88663927 با ما در ارتباط باشید.

3. دعاوی ثبتی ملکی

• باطل شدن سند مالکیت معارض.

• توقف و توقیف عملیات اجرایی در مراحل مختلف کاری.

• باطل شدن سند رسمی به دلائل مختلف.

• شکایات مربوط به ثبت، در خصوص باطل شدن اجرائیه های ثبتی برای املاک.

• باطل شدن ساز و کار و مراحل ثبتی کمیسیون های مختلف ثبتی.

• باطل شدن نظریه هیات حل اختلاف اداره ثبت و اسناد کشور.

• مراحل اجرای ثبت.

• افراز ملک.

جهت دریافت مشاوره با وکیل ملک تهران در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925-88663926-88663927 با ما در ارتباط باشید.

مهمترین دعاوی ملکی

• خلع ید.

• تخلیه ید.

• فسخ مبایعه نامه.

• الزام به تادیه ثمن.

• تقسیم ملک مشاع.

• الزام به تحویل مبیع.

• رفع تصرف عدوانی.

• باطل کردن مبایعه نامه.

• ممانعت از حق دعوای مزاحمت.

• مطالبه خسارت وجه التزام ناشی از قراردادف معامله فضولی.

• الزام به تنظیم سند رسمی ملک با انجام تشریفات مثل الزام به اخذ پایانکار و الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی.

همانطور که ملاحظه نمودید، پرونده ‌های ملکی پیچیدگی های زیادی دارند. با بهره ‌گیری از وکلای با تجربه‌ و مجرب موسسه حقوقی مهر پارسیان می توانید، در این خصوص گام موثری در رسیدن به هدف نهایی (پیروزی در پرونده خود) برداشته باشید. وکلای مبرز موسسه حقوقی مهر پارسیان، در حوزه دعاوی ملکی، با کلیه قوانین موجود و مربوط آشنایی کاملی دارند و به دلیل همین شناخت و تسلط، پس از بررسی پرونده یک راهکار مناسب جهت رسیدن به هدف نهایی، یعنی پیروزی انتخاب نموده و شما را در کلیه مراحل دعاوی خود، با مشاوره و راهنمایی موثرشان، همراهی می نمایند. مطمئن باشید با انجام این امر شانس پیروزی در پرونده مذکور چند برابر خواهد شد و از این بابت خیالتان راحت خواهد بود.

جهت دریافت مشاوره با وکیل ملک تهران در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925-88663926-88663927 با ما در ارتباط باشید.

دعاوی ملکی شامل چه مواردی است؟

به صورت کلی دعاوی ملکی به دعاوی ملکی کیفری، دعاوی ملکی حقوقی و دعاوی ملکی ثبتی تقسیم می‌شود. دعاوی ملکی گستردگی زیادی دارند و به مواردی مانند: تخلیه ملک، خلع ید، تصرف عدوانی، رفع مزاحمت، فروش مال غیر، انتقال مال غیر و قابل تقسیم است. برای مطالعه مطالب بیشتر به متن مقاله مراجعه نمائید.

چگونه میتوان بهترین وکیل ملکی در تهران را پیدا کرد؟ 

موسسه حقوقی مهرپارسیان متشکل از وکلای پایه یک دادگستری، اساتید دانشگاه و قضات اسبق دادگستری همواره آماده ازائه خدمات به شما عزیزان هستند.

جهت دریافت مشاوره با وکیل ملک تهران در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925-88663926-88663927 با ما در ارتباط باشید.

رایج ترین جرائم ملکی کدام اند؟

رایج ترین جرائم عبارتند از؛ کلاهبرداری، جعل سند، استفاده از سند مجعول و خیانت در امانت.