نهضت ملی مسکن؛ مستأجران را در دولت پزشکیان خانه‌دار می‌کند؟/ قیمت یک واحد 75 متری چند؟
به گزارش اقتصادنیوز، روند ساخت برخی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن به‌دلیل وجود تورم و قیمت‌های دستوری، کند پیش می‌رود یا رو به متوقف شدن است. این نکته را عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن به مهر اعلام کرد. محتشم با ابزار نگرانی از اینکه پروژه نهضت ملی مسکن در حال حرکت به سوی سرنوشت مسکن مهر است، درباره نقش دولت در این زمینه گفت: «دولت نمی‌تواند خود را قانع کند تا از تصدی‌گری در حوزه مسکن خارج شود. بر همین اساس تا زمانی‌که دخالت‌های دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم.»
اقتصادنیوز: سرپرست دفتر طرح‌ریزی وزارت راه و شهرسازی گفت: اصلاح قانون برای تامین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در دستور کار است و به دنبال راهی برای تکمیل هرچه سریعتر پروژه‌ها هستیم.
قیمت هر متر مربع نهضت ملی مسکن چقدر است؟
به گزارش اقتصادنیوز، قیمت ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن هشت میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان هم می‌رسد. اما طبق گفته محتشم، این هزینه غیرمفید است و متقاضیان باید برخی از هزینه‌ها را جداگانه پرداخت کنند. در مجموع هزینه مفید ساخت یک متر مربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است.
وعده ای که محقق نشد
به گزارش اقتصادنیوز، در دولت سیزدهم قرار بود سالانه یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن ساخته و وارد بازار شود اما با توجه به آمار و روند بازار در حال حاضر زیر ۱۰۰ هزار واحد هم تحویل متقاضیان نشد.
در این زمینه، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن راهکار را در اقدام وزارت راه و شهرسازی دید و گفت: «با توجه به این شرایط اگر وزارت راه و شهرسازی با انبوه‌سازان مذاکره نکند و از ظرفیت این صنعت ساختمانی بهره‌مند نشود، قطعاً نباید تحول چشمگیری در تولید مسکن انتظار داشته باشد.»
یک واحد مسکن نهضت ملی چقدر آب می خورد؟
برآوردها نشان می دهد ساخت یک واحد ۷۵ متری نهضت ملی مسکن برای مصرف کننده بالای یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هزینه دارد که از این مقدار برآورد شده را ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی تأمین می‌کند و ماباقی هزینه را باید متقاضی متحمل شود. این در حالی است که طبق گفته محتشم، عده زیادی از متقاضیان توان بازپرداخت وام خرید مسکن را ندارند و دولت برای برون رفت از وضعیت موجود بازار مسکن باید با بخش خصوصی و انبوه سازان مشارکت و همکاری داشته باشد.
جدیت دولت در خانه دار کردن مستاجران
در همین زمینه، امروز دوشنبه فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن به مهر گفته بود: «دولت چهاردهم به جز ساخت چهار میلیون مسکن، دولت سیزدهم ۱.۵ میلیون نیز در زمینه تخصیص واگذاری زمین وعده داده بود که انتظار می‌رود دولت فعلی نسبت به امر جدیت داشته باشد تا بسیاری از مستأجران طعم خانه‌دار شدن را تجربه کنند.»
این کارشناس نیز تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن را مهمتر از سایر مسائل در زمینه مسکن دانست و گفت: « دولت چهاردهم در راستای عمل به تعهد طرح نهضت ملی مسکن نباید به سمت بلند مرتبه سازی حرکت کند، زیرا علاوه بر اینکه تحویل واحدهای مسکونی زمان‌بر خواهد بود، اجرای این طرح سرمایه بیشتری از افقی‌سازی صرف خواهد کرد.»
