افزایش عجیب قیمت زمین های مسکونی کلنگی در تهران/ ثبت قیمت ۱۵۵ میلیون تومانی برای یک متر زمین
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از تسنیم، مطابق آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمانی مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 34 میلیون و 793 هزار تومان با میانگین مساحت 210 مترمربع بوده است. این قیمت در مقایسه با بهار 99 و تابستان سال گذشته به ترتیب 36.4 و 86.5 درصد افزایش یافته است.
حداکثر قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین مسکونی کلنگی 155 میلیون و حداقل آن حدود 5 میلیون تومان در شهر تهران بوده است. مطابق گزارش‌های منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران تابستان سال گذشته حداکثر قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین مسکونی کلنگی در تهران 72.5 میلیون تومان بود. به عبارت دیگر از تابستان 98 تا تابستان 99 قیمت زمین کلنگی 113.8 درصد در شهر تهران افزایش یافته است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های املاک شهر تهران 24 میلیون و 146 هزار تومان با میانگین مساحت 88 مترمربع و متوسط عمر بنای 12 سال بوده که نسبت به بهار امسال و تابستان سال گذشته به ترتیب 28.3 و 76.4 درصد افزایش داشته است.
حداقل و حداکثر قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی به ترتیب 3 میلیون و 580 هزار و حدود 130 میلیون تومان بوده است. تابستان سال گذشته حداقل و حداکثر قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی 2 میلیون و 63 میلیون و 800 هزار تومان بود. حداکثر قیمت هر مترمربع زمین مسکونی در تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته 104.7 درصد افزایش یافته است.
همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران 641911 ریال با میانگین مساحت 79 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده که نسبت به فصل قبل 15.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 47.4 درصد افزایش یافته است.
