رونمایی از ابزاری تحولی و راهگشا در بخش مسکن

به گزارش اقتصادنیوز، وزیر امور اقتصادی و دارایی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات از بانک ها و دولت دعوت کرد املاک و مستغلات مازاد خود را در قالب صندوق های املاک و مستغلات بورسی عرضه کنند.

ابطال بخشنامه بانک مسکن/بلوکه کردن ممنوع!

خاندوزی در خصوص مزایای این ابزار جدید بورسی گفت: با راه اندازی این ابزار علاوه بر آنکه سرمایه‌گذاران می‌توانند به صورت تدریجی سرمایه‌های خود را وارد حوزه مسکن کنند، این امکان فراهم می شود تا بانکها، سازمانها و نهادهایی که بخش عظیمی از دارایی هایشان در قالب املاک و مستغلات به اصطلاح منجمد شده است، بتوانند  با استفاده از این صندوقها  قدرت نقدشوندگی دارایی های خود را افزایش دهند.

وی با تاکید بر اینکه در ترازنامه بسیاری از سازمان ها و نهادها، بخش عمده ای از دارایی ها در بخش املاک و مستغلات ذخیره شده در حالیکه سودآوری خاصی نیز برای آنها ندارد افزود: خیلی از این دارایی ها کمکی به سودآوری سازمان ها و نهادها نمی کنند از سوی دیگر به دلیل عظیم بودن حجم این دارایی ها امکان فروش آنها نیز وجود ندارد اما با ابزار جدیدی که در بورس در قالب صندوق املاک و مستغلات طراحی شده است این امکان برایشان فراهم خواهد شد تا واحدهای مذکور را در قالب واحدهای کوچک به فروش برسانند. 

خاندوزی در ادامه با تاکید بر اینکه در حوزه راه اندازی صندوق املاک ما فاصله زیادی را در این حوزه با دنیا داشتیم از راه اندازی این ابزار ابراز خوشحالی کرد و گفت: طی سالهای اخیر به واسطه افزایش قیمت ها در بازار مسکن، شاهد کاهش توانمندی خانواده‌ها برای خرید به مسکن بودیم در حالی که بررسی های انجام شده نشان از آن دارد که بیش از یک سوم یعنی نزدیک به ۴۰ درصد هزینه خانوارها در بخش مسکن صرف می شود از این رو چشم انداز ی روشن در این حوزه وجود نداشت و ابزاری نیز برای دسترسی خانواده ها به مسکن وجود نداشت اما خوشبختانه اکنون با تلاش مسئولان و راه اندازی این ابزارها چشم‌انداز مثبتی در زمینه مسکن خانواده ها ایجاد شده است.

خاندوزی در پایان بانکهای کشور را دعوت کرد تا از صندوق املاک و مستغلات برای نقد کردن دارایی‌های خود استفاده کنند و علاوه بر آن ابراز امیدواری کرد دولت نیز به جهت دارا بودن املاک و مستغلات مازاد نسبت به بهره برداری از این ابزار جدید اقدام کند.