ورود قیمت درهم امارات و دینار عراق به کانال جدید؛ لیر ترکیه پیشروی کرد/ بازار مسکن دبی، بهشت ثروتمندان شد

به گزارش اقتصادنیوز، بازار املاک و مستغلات دبی با شتاب بی‌سابقه‌ای وارد سال ۲۰۲۵ شده است، زیرا ژانویه شاهد افزایش بی‌سابقه‌ فروش در معاملات ملک بود.

تحلیلگران صنعت به ترکیبی از عوامل تقویت‌کننده این گسترش سریع اشاره می‌کنند، از جمله سرمایه‌گذاری خارجی قوی، افزایش تقاضا از سوی افراد با ارزش خالص بالا و توسعه مداوم زیرساخت‌ها. بخش لوکس شهر محرک اصلی این رونق بوده است، به طوری که پروژه های مسکونی خارج از طرح تازه راه‌اندازی شده ظرف چند روز به فروش می‌رسند.

این رشد قابل توجه موقعیت دبی را به عنوان یک کانون جهانی دارایی نشان می‌دهد و سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی را به دنبال بازدهی سودآور و استاندارد‌های زندگی در سطح جهانی جذب می‌کند.

یکی از مشخصه‌های تعیین‌کننده این موج، هجوم سرمایه‌های خارجی بوده است. خریداران بین‌المللی، به ویژه از اروپا، چین و هند، علاقه زیادی به املاک و مستغلات گران قیمت دبی نشان داده‌اند.

بسیاری از سرمایه‌گذاران، امارات متحده عربی را با سیاست‌های مالیاتی مطلوب، مقررات سرمایه‌گذار پسند و بازگشت سرمایه بالا به عنوان پناهگاهی امن برای حفظ ثروت می‌دانند. برنامه ویزای طلایی دولت امارات متحده عربی باعث ایجاد انگیزه بیشتر برای خریداران خارجی شده است و مزایای اقامت طولانی مدت را برای کسانی که در املاک برتر سرمایه‌گذاری می‌کنند فراهم می‌کند. این سیاست نقش مهمی در جذب مشتریان نخبه ایفا کرده است که دبی را مقصدی باثبات و سودآور برای سبد املاک خود می‌دانند.

بازار املاک لوکس در خط مقدم این گسترش بوده است. ویلا‌های سطح بالا، پنت هاوس‌ها و اقامتگاه‌های ساحلی با تقاضای زیادی مواجه شده‌اند، به طوری که مکان‌های ممتاز مانند پالم جمیرا، مرکز شهر دبی و دبی مارینا از ارزش قابل توجهی برخوردار هستند.

املاک فوق‌العاده لوکس، دارای امکانات رفاهی منحصر به فرد، فضای داخلی سطح بالا و مناظر پانوراما، به انتخاب ترجیحی برای خریداران مرفه تبدیل شده است. بسیاری از این املاک در حال حاضر قیمت‌های بی‌سابقه‌ای دارند که نشان‌دهنده کمبود املاک و مستغلات برتر و اشتهای فزاینده برای اقامتگاه‌های ممتاز است. قابل توجه است که پروژه‌های خارج از برنامه توسط توسعه‌دهندگان برتر شاهد تقاضای بسیار زیادی بوده‌اند که اغلب ظرف چند ساعت پس از راه‌اندازی به فروش می‌رسند.

بخش املاک و مستغلات تجاری هم شاهد رشد مثبت بوده است. با تقویت موقعیت دبی به عنوان یک مرکز تجاری جهانی، تقاضا برای فضا‌های اداری، محیط‌های کاری مشترک و واحد‌های خرده فروشی افزایش یافته است. مشاغل در حال گسترش حضور خود در شهر هستند که منجر به افزایش فعالیت لیزینگ در مناطق تجاری اصلی مانند DIFC، Business Bay و Dubai South می‌شود.

علیرغم خوش بینی‌ها، تحلیلگران بازار هشدار می‌دهند که عوامل خارجی مانند نوسانات اقتصادی جهانی و تحولات ژئوپلیتیکی می‌توانند بر این بخش اثر بگذارند. با این حال، مبانی اقتصادی قوی دبی، موقعیت استراتژیک و ابتکارات دولت محور همچنان به کاهش چنین خطراتی ادامه می‌دهد. سرمایه‌گذاران همچنان به پتانسیل رشد بلندمدت شهر اطمینان دارند و آن را به عنوان یک بازار املاک و مستغلات انعطاف‌پذیر و جذاب می‌بینند.

حال اگر شما هم با مطالعه این گزارش برای خرید مسکن در دبی وسوسه شده اید، بهتر است قبل از هر اقدامی با ما در دور دنیای امروز همراه شوید تا سری به قیمت واحد پول رسمی مقاصد پرطرفدار گردشگری ایران بزنیم و در اولین گام به سراغ درهم امارات برویم.

قیمت درهم امارات امروز 30 بهمن 1403

نرخ واحد پول رسمی امارات امروز پیشروی کرده است. قیمت درهم امارات 325 تومان بالا رفته است و به 25314 تومان رسید.

آخرین قیمت لیر ترکیه امروز

قیمت لیر ترکیه امروز رشد قیمت را تجربه کرد با افزایش 40 تومانی نسبت به روز گذشته، 2560 تومان نرخ گذاری شد.

قیمت منات آذربایجان در بازار

امروز قیمت منات آذربایجان مسیری جز افزایش را پیش روی خود ندید و معاملات را در حالی سپری کرد و به پایان رساند که 54480 تومان خرید و فروش شد. هر منات عصر امروز 710 تومان افزایش قیمت داشت.

قیمت رینگیت مالزی

امروز در جریان معاملات چهارمین روز هفته قیمت رینگیت مالزی نسبت به روز گذشته افزایش یافت و به 20840 تومان رسید. هر رینگیت در پایان فعالیت امروز بازار 210 تومان رشد قیمت داشته است.

قیمت ریال عمان امروز

قیمت ریال عمان هم در جریان معاملات بازار ارز تهران در مقایسه با روند روز گذشته شیب صعودی را تجربه کرد و در دامنه 230 هزار تومان نوسان داد. هر ریال با افزایش ارزش 3120 تومانی، 241420 تومان قیمت گذاری و معامله شد.

نرخ امروز دینار عراق

دینار عراق که این روزها کمی از محدوده رنج فاصله گرفته است و در محدوده مشخص در حال نوسان است، معاملات امروز را در حالی سپری کرد که نسبت به روز گذشته رشد قیمت یک تومانی داشت و 61 تومان خرید و فروش شد.

نرخ امروز درام ارمنستان

درام ارمنستان هم در جریان فعالیت بازار ارز تهران افزایش سه تومانی را به ثبت رساند و 234 تومان قیمت خورد.

قیمت لاری گرجستان امروز

امروز همچنین قیمت لاری گرجستان صعودی شد و به 33190 تومان رسید تا در مقایسه با آنچه در روز گذشته تجربه کرد؛ 430 تومان افزایش ارزش داشته باشد.

نرخ امروز بات تایلند در بازار

حال نوبت آن رسیده است که به مقصد پایانی دور دنیای امروز که در شرق آسیا قرار دارد؛ سر بزنیم و به سراغ تایلند برویم. جایی که بات، واحد پول رسمی این کشور 36 تومان گران شد و 2751 تومان معامله شد.

خلاصه معاملات امروز بازار ارز تهران از نوسان مثبت قیمت ها حکایت دارد؛ روندی که در پی نوسان مثبت قیمت دلار در معاملات شکل گرفت و بر سایر ارزهای مورد معامله هم اثرگذار شد.