قیمت رهن و اجاره آپارتمانهای منطقه یک تهران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، اجاره‌‌بهای پیشنهادی موجران در منطقه یک تهران در اغلب فایل‌‌ها به حدی با بودجه متعارف مستاجران فاصله دارد که می‌توان از این منطقه به عنوان کانون اجاره‌های اعجاب‌‌انگیز در بازار مسکن یاد کرد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، با تبدیل مبالغ اجاره ماهانه به ودیعه می‌توان پی برد اغلب آپارتمانهای اجاری موجود در بازار اجاره‌‌بهای شمالی‌‌ترین منطقه پایتخت در حال حاضر با رهن حول و حوش ۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع یا قدری کمتر و بیشتر متناسب با امکانات و سن بنای ملک، فایل شده‌‌اند. درباره فایل‌‌های اجاری لوکس‌‌متراژ، ودیعه‌های یک تا پنج میلیارد تومانی درخواست شده و در کنار آن اجاره‌های چند ده میلیون تومانی برای آپارتمانهای زیر ۲۰۰ مترمربع درخواست شده که اغلب دو یا چند برابر استطاعت پرداخت مستاجران محله‌های متوسط بازار مسکن نظیر مناطق ۴ و ۵ است.
در میان فایل‌‌های موجود بعضا مواردی وجود دارد که مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه آن برابر است و این برای مستاجران چندساله تعجب‌‌برانگیز است؛ چراکه عرف بازار مسکن تا پیش از جهش پی در پی اجاره‌‌بها طی سه سال اخیر این بوده که ودیعه چند برابر مبلغ اجاره از مستاجر دریافت می‌شده تا هم پشتوانه‌‌ای برای خلف وعده احتمالی مستاجر در پرداخت اجاره ماهانه باشد و هم امکان سرمایه‌‌گذاری یا سپرده‌‌گذاری با این مبلغ فراهم شود. اما این روزها در فایل‌‌های موجود منطقه یک آپارتمان‌‌هایی با رهن و اجاره برابر وجود دارد. به عنوان مثال آپارتمان 90 مترمربعی واقع در قیطریه، نرسیده به قلندری شمالی با رهن 30 میلیون و اجاره 30 میلیون تومانی به بازار عرضه شده است. آپارتمان نوساز 126 مترمربعی دیگری نیز واقع در خیابان حکمت در این منطقه با رهن و اجاره برابر 40 میلیون تومانی در فایل‌‌ها به چشم می‌‌خورد.
