مشتریان مسکن در دوراهی انتخاب
برایند نظر برخی متقاضیان خرید این است که، از یک سو انتظار دارند تا ملک ناشی از کاهش تقاضای فصلی با یک کاهش قیمت مواجه شود اما پرس و جوی مقطعی آنها از بازار از رشد قیمت ها حکایت دارد. این دو ذهنیت باعث شده تا متقاضیان در یک دوراهی انتخاب بر سر زمان خرید قرار بگیرند.
در عین حال گزارشات رسمی از رشد قیمت ماهانه مسکن حکایت دارد. طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در آبان نسبت به مهر، 6.7 درصد رشد داشته است.
با این حال متقاضیان این روزها با دو تصمیم مواجهند. یا نسبت به خرید اقدام کنند، یا همچنان با ذهنیت کاهش انتظارات تورمی، خرید را به تاخیر بی اندازند.
برخی نرخهای پیشنهادی فروش مسکن در تهران |
|||
محل |
متراژ (مترمربع) |
سن بنا (سال) |
قیمت (تومان) |
بهنود |
86 |
نوساز |
4 میلیارد و 700 میلیون |
چهارباغ |
95 |
4 |
5 میلیارد و 400 میلیون |
حسن آباد |
65 |
3 |
یک میلیارد و 92 میلیون |
مبارک آباد |
65 |
1 |
یک میلیارد و 40 میلیون |
تهرانپارس غربی |
55 |
17 |
2 میلیارد و 900 میلیون |
نظام آباد |
57 |
7 |
2 میلیارد و 50 میلیون |
آذربایجان |
103 |
4 |
3 میلیارد و 700 میلیون |
طرشت |
76 |
16 |
3 میلیارد و 600 میلیون |
شهرک ولیعصر |
42 |
11 |
یک میلیارد و 200 میلیون |