نارمک هم به محلات لاکچری پیوست؟/ قیمت یک آپارتمان در این محله تهران+ جدول

به گزارش اقتصادنیوز، به گفته مشاوران املاک، یکی از دلایل جذابیت محله نارمک برای خریداران، ویژگی‌های خاص این محله از جمله وجود ۱۰۰ میدان، امکانات مناسب و دسترسی مطلوب به حمل‌ونقل عمومی است. این منطقه از طریق بزرگراه‌های رسالت، باقری و امام علی به سایر نقاط تهران متصل است و همین موضوع بر تقاضای آن تأثیر می‌گذارد.

از نظر قیمتی، نرخ آپارتمان نوساز در نارمک از متری ۱۰۳ میلیون تومان آغاز می‌شود و در برخی نقاط به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. با این‌حال، این واسطه‌گر ملکی می‌گوید باوجود افزایش هزینه‌های ساخت، قیمت مسکن در این محله در چندماه اخیر رشد چندانی نداشته است.

به گزارش اکوایران،‌ مشاوران املاک پیش‌بینی می‌کنند که تا پایان سال، با افزایش تورم و هزینه‌های ساخت‌وساز، احتمال رشد قیمت‌ها وجود دارد، هرچند هنوز تقاضا در این منطقه نسبت به بسیاری از محله‌های دیگر تهران بالا است.

مشاهدات نشان می‌دهد که با بودجه‌ای معادل 4 تا 5 میلیارد تومان می‌توان در این محله واحدی تا متراژ 80 مترمربع خریداری کرد. برای مثال آپارتمانی 72 متری و 30 سال ساخت، بدون پارکینگ و آسانسور، 4 میلیارد و 700 میلیون تومان و یا واحدی 70 متری و 17 سال ساخت، 4 میلیارد و 500 میلیون تومان خریداری کرد.

پیگیری های خبرنگار اقتصادنیوز از برخی پلتفرم های خرید و فروش آنلاین حاکی از آن است که قیمت یک واحد 147 متری با 2 سال سن بنا، به قیمت 14 میلیارد و 700 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. 

به گزارش اقتصادنیوز، در محله دیگری از نارمک قیمت یک واحد 74 متری با 10 سال سن بنا پنج میلیارد و 900 میلیون تومان برای فروش اعلام شده است. همچنین در یک محله، یک واحد 66 متری با 16 سال سن بنا به قیمت 6 میلیارد و 350 میلیون تومان به فروش گذاشته شد.