مالکیت بیش از 2 هزار باغ در پایتخت نامشخص است

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اسکان نیوز ، از 5 هزار هکتار باغ تهران ،جز لکه های سبزی باقی نمانده است می‌گویند یکی از متهم های اصلی تخریب باغ ها در این سال ها مصوبه برج باغ ها بوده است . مصوبه ای که باغ های بزرگ تهران را تبدیل به ساختمان های بلندی کرد که سایه شان بر روی درختان باقی مانده سنگینی کرد واندک درختان باقی مانده را هم خشک کرد .بررسی های جدید از وضعیت باغات تهران نشان می دهد ،از دست دادن باغات تهران باعث به دست آمدن درآمدی هم برای تهران نشده است .به گفته زهرا صدر اعظم نوری ،رییس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران طی ۱۰ سال گذشته ۴۹۳ پروانه از این محل صادر شده که ۱۲۸ هکتار اراضی ارزشمند شهر را نابود کرده که این میزان تنها یک درصد درآمد شهرداری طی ۱۰ سال گذشته را تأمین کرده. یعنی مجموع پروانه ها یک میلیون و ۱۴۸ هزار و ۴۷۵ میلیارد ریال درآمد داشته است که در برابر تخریب عظیمی که انجام شده درآمدی نیست. برخی از این پلاک ها از سه طبقه تا بیش از ۷ طبقه زیر زمین پروانه داشتند و در این عمق، چیزی از ریشه درختان باقی نمی ماند.

در این گزارش  15 عاملی که در طی یک دهه گذشته باغات تهران را به نابودی کشانده اند شناسایی شده است که می توان به مشکلات اقتصادی شهرداری و فقدان درآمدهای پایدار برای شهر، سوداگری زمین و گرایش به ساخت و ساز در باغات با توجه به ارزش افزوده زیاد آن و امکان ساخت بنا با طبقات بیشتر و فقدان مشارکت مردمی، کمبود سازمان‌های مردم‌نهاد و نبود نظارت مردمی بر سیستم مدیریت شهری به عنوان  عوامل اقتصادی و اجتماعی تخریب باغات اشاره کرد .

همچنین فقدان اطلاعات پایه‌ای مناسب از چند و چون باغات شهر تهران و عدم تهیه شناسنامه باغات، نبود برنامه جامع و میثاق بین سازمان‌ها و نهادهای مسئول برای حفاظت از باغات، مشکلات طرح تفصیلی ناشی از عدم تعریف پهنه مناسب در محدوده باغات و تعریض معابر و نبود سیستم انتقال حق توسعه در ساختار طرح‌های توسعه شهری و ساختار اداری مالی از دیگر عوامل تخریب باغات در این سال‌ها بوده است.

از عوامل حقوقی ـ سازمانی که در این سال‌ها باعث نابودی باغات تهران شده‌اند، می‌توان به آرای دیوان عدالت اداری مبنی بر ابطال رأی باغ، تضاد دستورالعمل اجرایی ماده ۱۴ قانون زمین شهری با سند طرح جامع در سطح اشتغال، تراکم و زیربنا، تصمیمات کمیسیون‌های قانونی از جمله ماده ۱۰۰، ماده ۵ و ماده ۷ و مصوبات موردی مانند برج باغ‌ها و بند ۳-۱۴ ضوابط طرح تفصیلی را می‌توان اشاره کرد. مشکلات مالکین مانند تأمین آب و نیروی انسانی و کمبود آب و تخریب قنات‌ها، از دیگر مشکلاتی است که طی این سال‌ها باعث کوچکتر شدن فضای سبز تهران شده است.

وضعیت پروانه و گواهی‌های صادره اراضی با نوعیت باغ طی سال‌های ۹۲ تا ۹۷