احتمال افزایش 20 میلیونی وام ودیعه مسکن در پایتخت

به گزارش اقتصادنیوز ، سه فرمان ستاد ملی کرونا برای مهاربازار اجاره امسال نیز تمدید شد. سال گذشته همزمان با آغاز فصل جابه جایی ها و در روزهایی که آمار کرونا هر روز رکورد می زد ستادملی کرونا برای کاهش جا به جایی ها سه تصمیم گرفت .

 نخست الزام به تمدید قرار دادهای اجاره ، افزایش سقف مجاز اجاره بها در تهران تا 25 درصد ، در کلان شهرهای دیگر تا 20 درصد و 15 درصد در سایر مناطق شهری . همچنین برای کمک به مستاجران وام تسهیلات ودیعه مسکن نیز به پیش بینی شد . مبلغ این وام برای تهران 50 میلیون در سایر کلان شهرها 30 و در شهرهای کوچک 15 میلیون با نرخ سود ۱۳ درصدی بود.

حدود  ۲۱۴ هزار مستاجر در سراسر کشور از تسهیلات ودیعه مسکن استفاده کردند . این درحالی بود که بیش از 900 هزار نفر برای استفاده از این وام ثبت نام کرده و 815 هزار نفر واجد شرایط شده بودند .

برخی مستاجران ، دلیل استقبال کم از این فرصت پیش بینی شده از سوی ستاد ملی کرونا را  سنگ اندازی بانک ها و درخواست تضامینی بیش از آنچه در ستاد کرونا پیش بینی شده بود عنوان کرده اند وسهم وام های 15 میلیونی بیش از سایر وام هاست .

برخی از بانک ها نیز از دادن وام 50 میلیونی به خانه های مناطق 20 و یک به بهانه این که در تقسیم بندی های شهرری و شمیرانات قرار می گیرند شانه خالی کردند .

برخی از دور زدن های قانونی هم درجریان پرداخت وام ها مشخص شد . مانند قرار دادهای صوری که موجب شد ارائه سند و بازدید کارشناس هم به شرایط اعطای این وام ها افزوده شود .

وام ودیعه حدود 20 درصد مبلغ رهن مستاجران را پوشش می داد و امسال نیز به نظر می رسد این مبلغ تا 70 میلیون افزایش پیدا کند هرچند در اولین جلسه ستاد ملی کرونا این رقم مصوب می شود و هنوز رقم نهایی آن مشخص نیست .  

دستورالعمل سقف اجاره بها نیز به نظر می رسد تنها از سوی مالکان منصف اجرایی شده است و بسیاری از موجران ، مستاجران را برای افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها تحت فشار گذاشته اند .