کجای تهران با 200 میلیون خانه رهن کنید؟
به گزارش اقتصادنیوز فصل جا به جایی و اجاره به نیمه رسیده و نرخ‌های پیشنهادی اجاره از سوی مالکان نشان می‌دهد که بسته حمایتی ابلاغ شده برای مهار نرخ اجاره بها ، سد مناسبی در برابر افزایش قیمت‌ها نبوده است. حتی در تمدید خودکار قرار داد اجاره نیز مستأجران تمایل دارند با تفاهم و رضایت مالکان قرار داد خود را تمدید کرده تا از ابزارهای قانونی که دربخشنامه دولت به آن اشاره شده، استفاده کنند. موضوعی که کارشناسان حوزه مسکن آن را براساس تجربه تعیین نرخ دستوری در ایام کرونا پیش بینی کرده بودند.
پیدا کردن فایل خوش قیمت در بازار اجاره نیز بسیار دشوار شده و اگر بخت با مستاجری همراه نبود و مجبور به تخلیه ملک شود دیگر زندگی در آن محله در آپارتمانی مشابه مکان سکونتش حتی با افزایش 30 درصدی رهن و اجاره (نسبت به سال گذشته) رؤیاست.
بسیاری از مستأجران در این سال‌ها مجبور به کوچ از محله‌های محبوب‌شان شدند و یا به آپارتمان‌هایی کوچک تر نقل مکان کردند.
اما در محله‌های شرق تهران همچنان می توان آپارتمان هایی با رهن مناسب پیدا کرد .اگر 200 میلیون نقدینگی داشته باشید می‌توانید در محلات شرقی تهران آپارتمان های مناسب تا 50 متر پیدا کنید. هرچند در جست‌وجوهای بیشتر در غربی ترین نقطه تهران یعنی چیتگر آپارتمانی 100 متری با 200 میلیون تومان رهن کنید .
بیشتر فایل های رهن موجود رقم‌های بالای 500 میلیون را شامل می‌شود و براساس فایل‌های پیشنهادی در سایت‌های املاک به نظر می‌رسد تمایل صاحبان خانه‌های کوچک به گرفتن اجاره باشد. در جدول زیر لیست آپارتمان هایی که 200 میلیون رهن کامل پیشنهاد شده‌اند، می‌آید:
|
محله |
متراژ(مترمربع) |
سن بنا (سال) |
رهن (تومان) |
|
تهران نو |
70 |
یک |
200 میلیون |
|
پیروزی |
45 |
15 |
200 میلیون |
|
جشنواره |
40 |
6 |
200 میلیون |
|
سبلان شمالی |
33 |
7 |
200میلیون |
|
چیتگر شمالی |
100 |
25 |
200میلیون |
|
میدان سپاه |
55 |
15 |
200میلیون |
|
بلوار پروین |
50 |
15 |
200 میلیون |
|
سراج |
70 |
15 |
200 میلیون |
|
17 شهریور، خ درخشان |
65 |
15 |
200 میلیون |
|
نبرد شمالی |
38 |
10 |
200 |
