حال‌وهوای بازار اجاره پائیز/شوک دلاری به بازار مسکن

به گزارش اقتصادنیوز، بررسی میدانی بازار اجاره در نیمه پائیز نشان می‌دهد این بازار نسبت به مدت مشابه سال گذشته کم رمق‌تر است. در عین حال گزارش‌های رسمی از بازار اجاره نیز از رشد قابل توجه تورم این بخش حکایت دارد.

رکود در بازار مسکن

به گفته مشاوران املاک به رغم رکود در بازار، نرخ‌های پیشنهادی اجاره با تقاضای بازار همخوانی ندارد. نگاهی به گزارش رسمی تحولات بازار مسکن هم این ادعا را تایید می کند.

طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، نرخ اجاره در شهر تهران در مهرماه نسبت به مهرماه سال گذشته حدود 41 درصد افزایش را نشان می‌دهد.

شوک اعتراضات و دلار به بازار مسکن

برخی مشاوران املاک هم بر این باورند ناآرامی‌های اخیر در کنار رشد دوباره قیمت ارز، مثل همیشه بر بازار مسکن تأثیر گذار بوده است.

یکی از مشاوران املاک فعال در یکی از محلات غرب تهران می‌گوید: یکی از مهمترین عوامل تأثیر گذار در بازار، عدم چشم انداز مثبت به اینده است. وی افزایش قیمت ارز را یکی از اصلی ترین عوامل مؤثر در افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره عنوان کرد.

نرخ‌های پیشنهادی رهن و اجاره در برخی مناطق تهران