شرط افزایش میزان وام مسکن

ابوالقاسم رحیمی انارکی در پاسخ به این سؤال که سیاست بانک مسکن همواره بر این پایه بوده است که تسهیلات را تا 50 درصد قیمت را حفظ کند، حال اگر طبق پیش‌بینی‌های صورت گرفته، قیمت مسکن در سال آینده افزایش یابد، آیا پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن به بانک مرکزی ارائه خواهد شد، گفت: حفظ قدرت خرید و پرداخت تسهیلات تا 50 درصد قیمت مسکن همواره در دستورکار بانک مسکن بوده است.

وی افزود: اما موضوعی که برای بالا بردن سقف تسهیلات خرید مسکن مهم است، این است که اگر سقف تسهیلات خرید مسکن افزایش یافت، بازپرداخت اقساط نیز در استطاعت متقاضیان مسکن باشد.  

وی ادامه داد:‌ اگر اقساط در استطاعت متقاضیان دریافت تسهیلات نباشد، این موضوع به مطالبات معوق تبدیل می‌شود. 

رحیمی انارکی خاطرنشان کرد:‌ یکی از فاکتورهایی که برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن همواره  لحاظ می‌شود این است که گروه‌های هدف بتوانند اقساط خود را پرداخت کنند. 

وی اظهار داشت:‌ پس اگر توان مالی و قدرت خرید متقاضیان و بازپرداخت اقساط افزایش یابد، می‌توان بر روی ارائه پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن تصمیم‌گیری کرد. 

طبق آمارهای بانک مرکزی، میزان معاملات و قیمت مسکن طی دو سه ماه گذشته بین 10 تا 15 درصد افزایش داشته است، بنابراین طبق پیش‌بینی‌های صورت گرفته از سوی رئیس اتحادیه املاک، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل بانک مسکن، سال آینده قیمت مسکن در حد شاخص تورم و یا دو درصد بالاتر افزایش خواهد یافت. بنابراین اگر قیمت مسکن افزایش یابد، برای حفظ قدرت خرید، نیاز است تا تسهیلات مسکن نیز به تناسب این افزایش، تقویت شود.