آخرین وضعیت بازار مسکن

به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از میزان؛ مصطفی قلی خسروی در خصوص آخرین وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن بیان کرد: طی سال ۹۱ با شروع افزایش قیمت ارز در کشور قیمت مسکن نیز افزایش ناگهانی پیدا کرد که بعد از آرام شدن بازار ارز، دوباره روند نزولی به خود گرفت و مجدداد در سال ۹۷ همزمان با ثبات قیمت مسکن دوباره با افزایش نرخ ارز، قیمت‌ها سه برابر رشد کرد.

وی در ادامه افزود: با توجه به آرام شدن بازار ارز و ثبات در نرخ‌ها شاهد کاهش هر چند اندک قیمت مسکن هستیم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: قیمت مسکن در شهر تهران در همه مناطق از یک میلیون تا ۳ میلیون تومان، بنا به موقعیت واحد مسکونی کاهش داشته است.

خسروی با اشاره به ادامه کاهش قیمت مسکن در بازار گفت: این روند کاهشی قیمت مسکن ادامه دار خواهد بود و حتی با هرگونه اقدام دولت دربخش مسکن نیز قیمت‌ها کاهش می‌یابد.

وی در خصوص آمار معاملات در بخش مسکن اظهار کرد: از ۹۷.۱.۱ تا ۹۷.۵.۲۲ تعداد کل قرارد‌های کشور ۵۸۰ هزارو ۳۲۸ فقره بوده که از این تعداد ۳۰۸ هزارو ۲۴۸ عدد مبایعه نامه و ۲۶۵ هزارو ۶۹۵ فقره اجاره نامه است در مدت مشابه نیز از تاریخ ۹۸.۱.۱ تا ۹۸.۵.۲۲ تعداد کل قرارداد‌های کشور ۴۷۳ هزارو ۷۳۸ فقره اجاره نامه و تعداد ۲۳۱ هزارو ۵۰۱ عدد مبایعه نامه و ۲۳۹ هزارو ۱۸۴ عدد اجاره نامه به ثبت رسیده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعداد و ارزش معاملات در بازار مسکن کاهش یافته، اظهار کرد: در کل کشور ۱۸ درصد تعداد معاملات، ۲۵ درصد تعداد مبایعه نامه و ۱۰ درصد تعداد اجاره نامه‌ها نسبت به مدت مشابه کاهش داشته است.

خسروی خاطر نشان کرد: در شهر تهران از تاریخ ۹۷.۱.۱ تا ۹۷.۵.۲۲ تعداد کل قرارداد‌ها ۱۵۹ هزار و ۹۸۸ عدد بود که از این تعداد ۷۹ هزار و ۴۸ عدد مبایعه نامه ۷۹ هزارو ۷۳۷ عدد اجاره نامه به ثبت رسیده که در مدت مشابه امسال از تاریخ ۹۸.۱.۱ تا ۹۸.۵.۲۲ تعداد کل معاملات شهر تهران ۱ هزار و ۹۶۵ عدد و تعداد ۲۶ هزار و ۵۶۳ عدد مبایعه نامه و ۶۴ هزار و ۶۹۷ عدد آن اجاره است که شاهد کاهش ۳۶ درصدی در کل معاملات و ۵۴ درصدی در خرید و فروش و ۱۹ درصدی معاملات اجاره هستیم.