قیمت رهن آپارتمان در منطقه پرتقاضای تهران

بررسی تازه‌‌‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن در این منطقه نیز نشان از تنوع بسیار زیاد قیمت و نحوه رفتار و تعامل طرفین بازار (موجران و مستاجرها) با یکدیگر دارد. به طوری که می‌توان گفت هم‌‌‌اکنون بازار اجاره مسکن منطقه ۵، متنوع‌‌‌ترین بازار اجاره در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران را به خود اختصاص داده است. بازه نرخ رهن کامل آپارتمان‌‌‌های مسکونی در این منطقه، متنوع‌‌‌تر از سایر مناطق است. این در حالی است که انواع متنوعی از فایل‌‌‌ها با سطوح مختلف قیمت و رفتارهای متفاوت موجران در ارتباط با نحوه تعیین اجاره‌‌‌بها در این منطقه رصد می‌شود. به این معنا که در این منطقه به فراوانی، هم فایل‌‌‌های با سطح نامتعارف به لحاظ تعیین اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی وجود دارد و هم فایل‌‌‌هایی را می‌توان یافت که موجران در آنها اقدام به تعیین قیمت‌هایی مناسب‌‌‌تر از متوسط قیمت منطقه کرده‌‌‌اند.

تنوع این فایل‌‌‌ها که در بازار مسکن سایر مناطق ممکن است به عنوان فایل استثنا معرفی شده‌‌‌ باشند، در منطقه ۵ بسیار زیاد است. یعنی هم به تعداد زیاد واحدهایی را می‌توان یافت که با شرایط متعارف قیمتی به بازار اجاره عرضه شده‌‌‌اند و هم تعداد فایل‌‌‌های با سطح قیمت نامتعارف در این منطقه زیاد است. بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون در این منطقه مبلغ رهن کامل هر مترمربع آپارتمان از ۶‌میلیون تا ۱۲‌میلیون تومان متغیر است.