بازار ارز درجا زد؛ قیمت درهم امارات و لیر کاهشی شد/ جولان فروشندگان در بازار مسکن سنگاپور
به گزارش اقتصادنیوز، فروش خانه‌ها در سنگاپور در سال 2024 از پیش‌بینی‌ها فراتر رفت؛ روندی که به گفته کارشناسان در پی بازگشت تقاضا که باعث تجدید گمانه‌زنی‌ها درباره اقدام احتمالی دولت برای کاهش هیجانات بازار شده، شکل گرفته است.
طبق محاسبات اولیه بلومبرگ، پیش‌بینی می‌شود که سازندگان بیش از ۶ هزار و 500 واحد مسکونی جدید در سال گذشته فروخته باشند، آن هم پس از انتشار آمار ماه دسامبر روز چهارشنبه توسط اداره بازسازی شهری سنگاپور.
این تعداد از ۶,۴۲۱ واحدی که در سال ۲۰۲۳ معامله شده بود، بیشتر است و پیش‌بینی‌هایی که توسط مشاورانی مانند CBRE Group Inc. و Jones Lang LaSalle Inc. انجام شده بود و انتظار کاهش از سال ۲۰۲۳ را داشتند، را پشت سر گذاشت.
این افزایش در فروش سالانه، علی‌رغم دسامبر معمولاً آرام، که تحت تاثیر تعطیلات پایان سال مدارس و تعطیلات کریسمس قرار داشت، رخ داد و تنها ۲۰۳ واحد در این ماه فروخته شد.
تحلیلگران پس از آنکه سازندگان در بیشتر سال ترجیح دادند دست نگه دارند، پیش‌بینی‌های خود را کاهش داده بودند و همین موضوع باعث کند شدن قابل توجه روند فروش واحدهای جدید شد. اما در سه ماهه آخر سال، به دلیل عرضه پروژه‌های انبوه و هجوم تقاضا از سوی خریداران به دلیل کاهش هزینه‌های استقراض، دینامیک بازار مسکن تغییر کرد.
در این بین، نشانه‌ای از عدم تعادل بازار این است که تنها در سه ماهه آخر بیشتر از مجموع سه ماهه اول سال خانه‌های جدید فروخته شد.
این موضوع همچنین نگرانی‌هایی در میان تحلیلگران درباره پایداری این رشد و احتمال مداخله دولت برای کاهش مجدد قیمت‌ها با توجه به برگزاری انتخابات در اواخر امسال به‌وجود آورده است. در سال‌های اخیر، مقامات سنگاپور تلاش کرده‌اند با معرفی چندین مرحله از دستورالعمل ها، بازار را آرام کنند. این تدابیر شامل دو برابر شدن مالیات بر تمبر برای اکثر خارجی‌ها به ۶۰ درصد بود که یکی از بالاترین نرخ‌ها در جهان است.
برخی از بانک‌ها و مؤسسات مالی مانند Barclays Plc،Citigroup Inc. و Morgan Stanley هشدارهایی درباره احتمال اعمال محدودیت‌های جدید داده‌اند و به گمانه‌زنی‌های فزاینده‌ای اشاره کرده‌اند که خریداران به دنبال کسب سود قابل توجه از فروش مجدد واحدهای جدید هستند.
با این همه، براساس آخرین بررسی ها، قیمت خانه‌ها بازگشته و طبق برآوردهای اولیه ۳.۹ درصد برای سال میلادی جدید افزایش یافته است. آمار نهایی قیمت‌ها برای سه ماهه چهارم سال قرار است در اواخر این ماه منتشر شود.
حال اگر شما هم جزو آن دسته از افرادی هستید که بنای سرمایه گذاری در بازارهای مالی سنگاپور را داشته‌اید، احتمالا با مطالعه گزارش فوق برای مدت کوتاهی از تصمیم خود صرف نظر خواهید کرد، با این حال برای درک بیشتر وضعیت اقتصادی این کشور آسیایی بهتر است سری به بازار ارز تهران بزنیم و از آخرین قیمت ارز رسمی این کشور آگاه شویم.
قیمت دلار سنگاپور امروز 26 دی 1403
قیمت دلار سنگاپور امروز در جریان معاملات بازار ارز تهران 70 تومان کاهش یافت و به 59540 تومان رسید تا همچنان پشت سد محکم 60 هزار تومان باقی بماند.
قیمت درهم امارات امروز
امروز قیمت درهم امارات در جریان مبادلات ارزی انجام شده در بازار ارز تهران، عقب نشینی کرده است و نسبت به روز گذشته 22208 تومان نرخ گذاری شد. هر درهم افت ارزش 175 تومانی را تجربه کرد.
قیمت لیر ترکیه امروز
امروز قیمت لیر ترکیه در جریان معاملات بازار مسیر نزولی را نسبت به روز گذشته تجربه کرد و با افت 20 تومانی، 2290 تومان قیمت گذاری و خرید و فروش شد.
نرخ امروز ریال عمان
ریال عمان هم امروز در بازار افت قیمت را نسبت به روز گذشته تجربه کرد و 211770 معامله شد. هر ریال نسبت به روز گذشته کاهش 1630 تومانی داشته است.
قیمت منات آذربایجان امروز
در بازار ارز تهران قیمت منات آذربایجان کاهش را خلاف روند روز گذشته تجربه کرد و 47770 تومان نرخ گذاری و معامله شد تا 370 تومان ارزان شده باشد.
همچنین نرخ برابری منات آذربایجان و دلار آمریکا امروز به 1.7 رسید که تغییری نسبت به روز گذشته نداشت.
آخرین قیمت درام ارمنستان در بازار
معاملات بازار در حالی سپری شد که قیمت درام ارمنستان تغییر کاهشی دو تومانی را نسبت به روز گذشته تجربه کرد و 205 تومان ارزش گذاری و خرید و فروش شد.
قیمت دینار عراق امروز
قیمت دینار هم در بازار ارز تهران نسبت به روز گذشته ثبات قیمت داشت؛ هر دینار امروز 54 تومان معامله شد تا تغییری نسبت به روز گذشته نداشته باشد.
قیمت لاری گرجستان در بازار
بازار ارز تهران امروز را در حالی به پایان برد و بسته شد که قیمت لاری گرجستان نتوانست در مقابل جناح کاهشی فعال در بازار مقاومت کند و مسیر نزولی را در پیش گرفت. هر لاری عصر امروز 28890 تومان قیمت خورد تا کاهش ارزش 440 تومانی را تجربه کرده باشد.
آخرین نرخ بات تایلند
وقت آن رسیده تا سری به شرق آسیا بزنیم، جایی که قیمت واحد پول رسمی کشور تایلند همراه با جو کاهشی حاکم بر بازار ارز تهران افت را تجربه کرده است. هر بات در پایان فعالیت امروز بازار 2346 تومان نرخ گذاری شد و ریزش هفت تومانی داشت.
قیمت امروز رینگیت مالزی
امروز همچنین قیمت رینگیت مالزی افت 110 تومانی را تجربه کرد و در حالی معاملات را به پایان رساند که 18050 تومان قیمت خورد.
خلاصه معاملات امروز پیام آور خبری تازه برای معامله گران بود و نسبت به روز گذشته قیمت ارزها نوسان کاهشی را در محدوده رنج به ثبت رساند؛ روندی که ناشی از قفل قیمت دلار و انتظار بازار برای سیگنال جدید است.
