معاملات عجیب در بازار مسکن شیراز

به گزارش اقتصادنیوز، معاملات مسکن در شهر شیراز قانون خاص خود را دارد قانونی که انگار با تمام شهرهای کشور متفاوت است . در این شهر زیر زمین و پارکینگ به قیمت آپارتمان فروخته می شود .

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک این کار را غیر قانونی می داند و می‌گوید : اگر این منطق را قبول داشته باشیم پس در و پنجره خانه ها را می توان به طور جداگانه فروخت .

برابری نرخ آپارتمان با زیرزمین و پارکینگ در شیراز

 او قول پیگیری این موضوع را می دهد و می گوید : آپارتمانی که پارکینگ و انباری ندارد قیمت اش ارزان تر از خانه هایی است که از این امتیاز برخوردار هستند اما نمی توان نرخی معادل آپارتمان برای زیر زمین و پارکینگ تعیین کرد .

اگر سری هم به سایت های فروش ملک در شیراز بزنید بیشتر آپارتمان هایی که برای فروش گذاشته شده متراژ بالای 100 متر دارند اما متراژ اعلام شده تناسبی با عکس ملک ندارد . زیرا بیش از 20 متر از متراژی که اعلام شده مربوط به فضای مشترکی مانند پارگینگ و انباری است  و درصورت داشتن استخر و سالن اجتماعات این میزان به 30 متر هم می رسد  .

یکی از مشاوران املاک شیراز می گوید : چندین سال است که در شیراز این رویه دنبال می شود و در برخی از شهرهای دیگر هم این شیوه درحال انجام است و تنها شیراز نیست که مشاعات را بخشی از متراژ بنا محاسبه  کرده و با همان قیمت می‌فروشد .

رشد قیمت مسکن در شیراز

قیمت مسکن در شیراز نیز مانند تهران در این چند ماه رشد قابل توجهی داشته است و   آپارتمان هایی با قیمت نزدیک به  500 میلیون تومان به سختی پیدا می شود  .

قیمت آپارتمان با متراژ 70 تا 80 متر مربع در مناطق متوسط شیراز بالای یک میلیارد و 500 میلیون تومان است . 

به گفته یکی از مشاوران املاک شیراز مالکان در شیراز بر اساس افزایش قیمت دلار قیمت املاک خود را بالا می برند که این  افزایش نا متعارف سبب کاهش معاملات در شیراز شده است .